2026 - COSTA ESMERALDA - OPORTUNIDAD - EN VENTA - MODERNA CASA DE HORMIGON
Código: 213133
lote 111, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina.
USD419.000
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Descripción de la Propiedad
Moderna y exclusiva casa en Costa Esmeralda | Barrio Deportiva I
Ubicada en el exclusivo Barrio Deportiva I de Costa Esmeralda, esta propiedad combina calidad constructiva, diseño funcional y el entorno natural característico de uno de los desarrollos más prestigiosos de la Costa Atlántica.
Su ubicación estratégica permite acceder de manera inmediata al sector deportivo, donde se encuentran gimnasio privado, canchas de fútbol, tenis y pádel, además de diversas actividades recreativas ideales para disfrutar en familia rodeados de naturaleza. A pocos minutos también se encuentran servicios esenciales, la proveeduría, propuestas gastronómicas y los principales accesos del barrio.
Diseñada para brindar confort, amplitud y versatilidad, esta casa se desarrolla en dos plantas y fue concebida tanto para vivienda permanente como para disfrutarla todo el año.
Planta Baja
Al ingresar, la propiedad ofrece una amplia cochera semicubierta y espacios adicionales de estacionamiento para invitados. Uno de los grandes protagonistas de esta planta es el espectacular quincho totalmente vidriado, con parrilla a leña, parrilla a gas y cocina de invierno, integrado visualmente al jardín y adaptable también como guardado para vehículos.
En este nivel se desarrolla además un cómodo sector independiente compuesto por una amplia habitación matrimonial, baño completo, estar-comedor y cocina, funcionando casi como un departamento autónomo ideal para huéspedes o familias numerosas.
La planta baja se completa con:
Hall de recepción
Baño exterior completo ideal para el regreso de playa
Espacio de estar adaptable como dormitorio adicional
Cocina independiente con salida exterior
Sector de servicios, sala de máquinas y espacio de guardado
Planta Alta
A través de un hall privado y una elegante escalera accedemos a un amplio living-comedor con excelente luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales y vistas abiertas al jardín.
Este nivel cuenta con:
Toilette de recepción
Gran terraza techada con segunda parrilla y sector social exterior
Dos amplios dormitorios con placards empotrados
Playroom o espacio de home office adaptable a las necesidades actuales
Baño compartimentado
Balcón con salida exterior desde los dormitorios
La propiedad fue proyectada para desarrollarse en etapas, por lo que la cocina principal y el lavadero de planta alta se encuentran preparados estructuralmente, con cerramientos e instalaciones completas, permitiendo que los futuros propietarios puedan terminarlos y personalizarlos a su gusto.
Calidad constructiva y detalles técnicos
Esta casa nunca fue alquilada y fue utilizada únicamente como vivienda familiar, lo que se refleja en el excelente estado de mantenimiento y en la calidad de sus materiales.
Entre sus características destacadas se incluyen:
Construcción sólida en hormigón H21
Sistema de losa radiante independiente por planta con calderas individuales
Equipos de aire acondicionado frío/calor
Gas natural
Aberturas DVH
Instalación eléctrica normalizada con tableros sectorizados
Capacidad de almacenamiento de agua de 4.000 litros
Sistema de riego computarizado
Cámaras de seguridad y sistema de alarma
Detalles de madera de primera calidad
Instalaciones previstas para futura climatización de piscina
Costa Esmeralda | Calidad de vida todo el año
Costa Esmeralda es un desarrollo privado de más de 1.000 hectáreas con seguridad permanente y acceso a playa a tan solo minutos. El barrio ofrece golf de 27 hoyos, polo, cabalgatas, paradores de playa, restaurantes, espacios comerciales y una amplia infraestructura deportiva y recreativa pensada para disfrutar cada momento del año.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y un entorno natural único.
***Se aceptan permutas****
Consultanos para coordinar una visita y descubrir esta excelente oportunidad en Costa Esmeralda.
NOTA: La información y fotos contenida en el presente aviso son únicamente a título informativo. Las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la misma no compromete contractualmente a nuestra empresa. El valor de venta del presente inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Mas detalles
- Garage
- Parrilla
- Seguridad 24hs.
- Luminoso
- Cochera
- Red Gas Natural
- Entrada para Auto
- Cocina Amueblada
- Medidor Eléctrico Individual
- Barrio cerrado
- Internet / Wifi
- Barrio privado
- Antigüedad 10 años
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Ubicación
